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宜宾新一轮城市空间规划部分剧透,双30 [复制链接]

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PS:四川省各地市城市建设一直以来争议不断,但截至目前也没有公论除开成都外,到底谁最大,既然现实无法定调,那么未来再定论如何?于是先后有绵阳、南充、达州、泸州、宜宾5个地级市宣布要在未来打造“双”城市。

宜宾未来将建成“双”Ⅰ型大城市

最近,全省很多地级市都在进行新一轮的城市空间规划编制,宜宾官方与网民的互动话题中就有所剧透,将按照“双核多中心、三江五片区”的空间结构规划,如果一切如既定的规划推进,未来建成“双”Ⅰ型大城市,完全是有可能的。

闲话不多说,我们一起去看看这些透露的零散信息,到底将为宜宾城市建设带来什么改变呢?

01

宜宾新一轮城市规划剧透的信息

1.三江一体,拥江发展是主旋律,将按照“双核多中心、三江五片区”空间规划施展。双核指三江口核心和涪溪核心,其中三江口核心将集中布局总部基地、商务办公等高端区域服务功能,形成以酒都路服务带为中轴线的现代都市形象;涪溪核心将集聚面向区域的商务、科创等高能级服务功能,引领城市东进,形成与三江口能级相当的城市中心。

“双核多中心、三江五片区”空间规划

2.多中心,即以城市组团形成的生活性公共服务中心和生产性服务中心,换句话说就是组团内生产性或生活性服务业最集聚的区域。

3.三江五片区,是由金沙江、岷江、长江划分而成的城市片区空间区域,集中呈现为金沙江片区、岷江片区、临港-双城片区、李庄-宋家片区和南溪片区等5个城市综合片区。金沙江片区包括南岸大组团(含南部新区、普和新区)和天柏组团、城北新区等,岷江片区包括岷江新区、空港新城、菜坝组团、喜捷组团等,当然广义的宜宾规划片区还包含屏山和江安,可以纳入岷江片区和南溪片区计。

从这些零散的信息大概可以归纳得出:

A.宜宾未来建成区将包括从屏山沿岷江而下和普和/柏溪沿金沙江而下汇聚长江后继续延伸至南溪、江安的一大片区域,呈现不规则的长条形。

B.现有以三江口为单核的城市核心难以顾及太过宽泛的城市框架,规划涪溪核心后,双核心离各区域城市组团基本上构成对称关系,可以将宜宾看成为东西两片,

宜宾双核到各片区的距离

其中西片核心三江口离最西边的屏山直线距离约27.5公里、离喜捷15.5公里、离柏溪最西端11.3公里、离普和新区12.6公里、离空港新城14.3公里、离菜坝9.5公里,可以说绝大部分区域都位于半径15公里之内,完全能够形成较好的辐射;东片核心涪溪离最东边的江安直线距离28.4公里、离南溪16.3公里、离宋家组团11.8公里、离李庄5公里,绝大部分区域也处在半径15公里之内。

C、涪溪核心才刚刚起步,要按照与三江口同等的能级建设,后续将得到更大力力度的发展。

02

相关支撑信息

如果仅仅从规划上透露的些许信息,对建设“双”Ⅰ型大城市的支撑显然是不够的,我收集了一些政府的言论和动向,其实已经透露出建设这种类型大城市的决心了。

1.江安设区,这项工作其实早在2、3年前就启动了,一旦江安设区后,建成区就将纳入宜宾城市统计范围。不过最近国家出台的《年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》提出,要优化行政区划设置,慎重从严把握撤县(市)改区,因此江安设区的实施顺位很可能会往后排了。

江安设区的部分消息

2.屏山纳入主城区框架,近期有效透露,宜宾主要领导在调研屏山时谈及到未来将屏山纳入主城区的框架。

3.中心城区交通体系将形成内环、中环、外环架构,在年宜宾公布的重点项目名单中也有相关的项目。

宜宾中心城区交通体系未来将形成内环、中环、外环架构

4.三江新区去年底银企对接会上,对总投资亿元的涪溪片区城市综合开发项目进行了融资推介,与多家金融机构达成了融资授信。

涪溪片区综合开发已经顺利启动

《成渝地区双城经济圈规划纲要》将宜宾定位为双圈南翼区域中心城市,要形成与之匹配的发展能级,城市体量必然不能小气。以三环串联形成的交通网络就是未来宜宾城市建设的骨骼基础,目前实施的优先级双核必然当仁不让,因为两块区域均与世界动力电池大会有关,一个是展示城市形象的门户区,一个是动力电池产业重点承载区。

世界动力电池大会将于7月在宜宾举办

其次,城市内环、中环作为连接主城功能区和重点组团的通道也将尽快打通,

宜宾城市内环正在加快建设

尤其是内环通道,现在大部分区域都已经建成,但如隧道、立交、大桥等难点项目还没有全部连接起来,这其中就包括市民心心念念的挂弓山长江大桥、五粮液岷江大桥、七星山隧道、龙头山二隧等工程。

03

人从哪里来?

城市框架倒是有消息出来了,人的问题如何解决呢?截至年宜宾中心城区常住人口达万人,在江安暂不能设区的情况下,如何实现人口的快速增长也是一大难题。

1.一些已知常住人口增长的地方。大学城,现有在校大学生8万余人,根据市上的目标年前在校大学生要达到10万以上,

宜宾大学城到年在校大学生预计将突破10万人

以目前大学城建设进度问题不大,中高职生也有达到10万人以上,现在已引入了4所高职院校,宜宾职业技术学院也即将搬迁。未来除固定的这20万人外,本地就业的大学生和中高职生都将成为稳定的常住人口来源。

2.以产业集聚增长的用工人员。随着宜宾动力电池、智能终端、高端装备制造、医疗器械、新能源汽车、新材料等产业的大力发展,招引的项目投产后将吸纳大量工人就业,以四川时代为例,1-10期工厂全部投产后将吸引1.5万人以上工人就业,后续还有大量的配套企业投产,也将形成大量的人口增量。

火爆的四川时代招工现场

3.随着城市体量增大对外来人口的吸引。

在上面两项的基础上,随着城市体量增大,教育、医疗、体育、文化、商业等实力的提升,

即将完医院

会对周边区域形成吸附力,对于无法前往成渝双核发展的人口,退而求其次将逐渐往城市竞争力、影响力更大的城市流动,这也是打造副中心城市的目的之一

航拍宜宾三江主城

这些人口增长的预期无法用具体的数字来计算,最终还是要回到城市发展形势上看。当前,四川省已经初步形成了“一主两副”的发展格局,绵阳、宜宾已相继突破GDP0亿的经济副中心门槛,对建成“双”城市已经走好了第一步,希望这一目标能按照原来既定的年实现,那时候的宜宾会是什么样呢?让时间来见证吧!

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